Le PLUI de Hautes Terres et ses interrogations

Source de la photo : Hautes Terres Communauté

PLUI Remarques.
Sa création donnera le pouvoir à des élus qui gèrent difficilement leur commune au sens de l'intérêt général.
Les élus qui sont membres de l'interco Hautes Terres auront un pouvoir démesuré pour agir comme des Césars puisque les assemblées, comme les débats, sont généralement empreints d'inertie.
Le PUI est un nouveau comité Théodule de plus, qui coûtera aux contribuables.
Il aurait été certainement plus judicieux, de créer un service compétent au niveau de l'intercommunalité, pour expliquer et aider les maires dans leurs actions journalières.

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Il est noté que ce sera un outil de réflexion transversale et prospective, pour mieux comprendre la façon dont fonctionne le territoire et dont les habitants vivent celui-ci. Mais également un territoire qui se saisit de son devenir en analysant l'état actuel du territoire et en anticipant les mutations et évolutions futures.
Cela ne veut rien dire. Il n'y a pas d'objectif et surtout pas de projection dans le temps.

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Il est noté que le niveau communal n'est plus aujourd'hui le plus approprié.

C'est exact lorsque l'inertie communale prévaut.

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Il est noté, la lutte contre l'artificialisation des sols en adaptant les règles d'urbanisme et d'aménagement. A Massiac, la mairie envisage la création d'un terrain de rugby au mépris de l'artificialisation des sols.

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Il est noté. Pour ce faire, il doit tenir compte en particulier des objectifs de répartition géographiquement équilibrée entre emplois, habitat, commerces et services.
Là, c'est un énorme point d'interrogation ou alors ? SN. les propos d'un enfonceur ne portent ouvertes, qui a eu une formation russe de l'administration.

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La lutte contre l'habitat indigne. Il est noté, des efforts sont importés dans le parc de logements anciens, essentiellement au niveau de l'aménagement des performances énergétiques et des travaux liés à l'autonomie des personnes dans le cadre du maintien à domicile.
C'est un vieux vœu pieux.

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Une belle carte qui définit les zones de présomption, de prescription archéologique des services de la préfecture de région.
Cette carte est illisible. Donc, elle ne sert à rien dans l'enquête.

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Dans un tableau, il est inscrit qu'il y a un site dénommé les plateaux à Massiac.
La situation géographique est absente.

Dans le document plan d'urbanisme de Hautes Terres, orientation, d'aménagement, des programmations.

Une page est consacrée à Massiac Avec pour titres OAP Mallet.
Il s'agit là d'un principe d'aménagement d'un futur lotissement.
Il faut savoir qu'il y a à l'heure actuelle un lotissement en cours de commercialisation à cet endroit précis est en partie difficilement vendable à cause d'une future carrière qui doit s'implanter 800 M en surplomb.