Massiac : dévaluation de l'immobilier à Malet et Fayet

Après la mise en service de la future carrière des Gravilles, selon plusieurs spécialistes de l'immobilier, le prix des maisons va chuter.

La baisse de prix va se situer entre 20 et 40 %, selon l'éloignement de la zone d'exploitation de la carrière.

Une maison qui vaut 250 000 euros aujourd'hui ne vaudra plus que 200 000 euros après la mise en service de la carrière des Gravilles,

D'ailleurs, dans son rapport du 26 août 2025 la DREAL préconise d'établir un état initial des constructions au niveau du hameau du Fayet ,

Le porteur de projet adhère au principe de la réalisation d’un état initial des bâtiments du hameau du Fayet et aussi un avis de valeur, sous contrôle d’un huissier de justice.

Il serait souhaitable que les habitations de Malet fassent l'objet d’un état initial des bâtiments du hameau de Malet avec un avis de valeur, sous contrôle d’un huissier de justice.

Il faut rappeler les conclusions d'un commissaire enquêteur.

Le dossier a fait l’objet de 856 contributions, dont 851 sont défavorables (sur ces 851 contributions défavorables, 820 sont sous forme de 3 pétitions identiques portées par l’association « les amis du plateau du Fayet », 450 contributions de personnes se disant résidentes de Massiac ou d’une commune voisine).

Le commissaire enquêteur émet le 26 mai 2025 un avis défavorable au projet « considérant que le plateau des Gravilles se trouve dans une zone à protéger en raison de son caractère d’espace naturel, de son intérêt paysager et écologique, toutes qualités qu’il convient de sauvegarder »

Distance la carrière au hameau de Fayet entre 200 et 250 mètres.

Distance entre la carrière et le hameau de Malet entre 800 et 950 mètres.